上海「金山区」区域简介

【区位】杭州湾畔，上海西南门户

【功能定位】运输与石化并行驱动发展

【楼市特点】多为住宅

【区位】杭州湾畔，上海西南门户

金山区地处杭州湾畔，是上海市的西南门户。北临青浦、松江，东连奉贤，西承浙江。丰富的土地资源、23.3公里的海岸线和建深水港的天然条件，构成了得天独厚的地理优势、环境优势和经济辐射优势。为上海重要的石化、运输基地。

【功能定位】运输与石化并行驱动发展

金山目前为上海最大的石化基地，大力发展工业制造业，是一个 “一业特强，多业发展”的区域，重点发展制造业，化工产品延伸、配套和服装针织等加工业的制造工业城；充分利用高速公路、铁路、内河航运、杭州湾跨海大桥沿海大通道、海港码头的交通优势，金山为现代物流城；金山将成为充分利用现代农业园区、林地等资源，发展具有金山特色的生态农业、种源农业的都市农业城； 金山不断构筑全区数字通讯网络，加速推进社会信息化发展的电子信息城； 金山同充分发掘良渚文化、历史文化、金山农民画及黑陶艺术、枫泾古镇、滨海与金山三岛等现有文化旅游资源，打造文化品牌，形成产业体系，发展特色文化旅游业的特色文化城。

【楼市特点】多为住宅

项目以杭州湾大道Ｇ15跨线桥为界，分布在南北两边，主要集中在万达广场周边和金山工业大道附近，多为住宅，间杂公寓项目。万达周边价格在2.2-3万元/㎡，公寓项目多为1.5-2万元/㎡。金山工业大道价格在1.8-2.1万/㎡。主要客群为在奉贤和金山石化商圈的工作人群。